El precio promedio de la tierra en Uruguay volvió a subir y Paysandú fue uno de los departamentos con mayor volumen de ventas en el primer semestre de 2025.
Somos Agronegocio05 de noviembre de 2025
Laura Pereyra
La Dirección de Estadísticas Agropecuarias (DIEA), dependiente del Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca, presentó los datos correspondientes al primer semestre del año en compraventas rurales, y los números confirman lo que muchos ya veían venir: el valor de la tierra continúa en ascenso, y Paysandú es uno de los protagonistas del momento.
Según el informe oficial, en los primeros seis meses del año se negociaron 452,6 millones de dólares en tierras rurales en todo el país, lo que implica un aumento del 4,1% en el valor promedio por hectárea con respecto al semestre anterior. El nuevo promedio nacional se ubicó en US$ 4.070 por hectárea.
Entre los departamentos con más movimiento, Paysandú se ubicó en el podio junto a Durazno y Treinta y Tres. En conjunto, estas tres zonas concentraron el 35% de toda la superficie vendida en el país, con 39 mil hectáreas transadas, representando un total de casi 140 millones de dólares, es decir, el 31% del monto total de operaciones rurales en Uruguay.
En el caso específico de nuestro departamento, el precio promedio fue de US$ 2.856 por hectárea, mostrando una sólida demanda por tierras en la región litoral-norte, donde los rubros ganadero y forestal siguen impulsando inversiones y nuevas compras. Esta cifra, si bien está por debajo del promedio nacional, refleja un aumento sostenido que consolida a Paysandú como un mercado dinámico y estratégico para el agro.
Por otro lado, los departamentos del sur, como Colonia, Soriano y San José, registraron los valores por hectárea más elevados, con US$ 10.337, US$ 8.696 y US$ 7.335 respectivamente. Esto responde a la alta calidad de sus suelos y su histórico perfil agrícola, especialmente vinculado a la producción intensiva de cultivos.
Sin embargo, más allá de los valores, la actividad comercial de tierras en Paysandú sigue mostrando señales muy positivas, tanto en volumen como en oportunidades de desarrollo.
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