Jean Pierre Dutra
Vecinos del edificio de diez pisos ubicado en Baltasar Brum y Sarandí denunciaron una serie de problemas estructurales que, según aseguran, se presentan desde prácticamente la inauguración del complejo y continúan sin una solución definitiva.
Los residentes señalaron que durante los últimos 14 años realizaron múltiples gestiones ante organismos vinculados a la vivienda y que existen numerosos expedientes abiertos por distintas fallas detectadas en el inmueble.
Uno de los vecinos relató que los inconvenientes comenzaron prácticamente desde el momento en que las familias ocuparon el edificio.
“El día que nos mudamos fue el 5 de diciembre. Al otro día ya no teníamos ascensor. Estuvimos tres meses con el ascensor detenido y subimos los muebles por las escaleras hasta el piso 10”, recordó.
Desde entonces, aseguran, se sucedieron distintos problemas vinculados con la construcción.
Los vecinos afirmaron que realizaron gestiones ante el Ministerio de Vivienda, la Agencia Nacional de Vivienda, oficinas departamentales y nacionales, además de legisladores y autoridades ministeriales.
“Hemos golpeado absolutamente todas las puertas”, señalaron.
Según expresaron, cuentan actualmente con informes técnicos elaborados para constatar las dificultades existentes en el edificio.
Los residentes decidieron hacer pública la situación luego de esperar durante años una respuesta institucional.
“Hoy tomamos la decisión de salir a la prensa porque veníamos dilatándolo, esperando que el Estado nos brindara respuestas”, manifestaron.
De acuerdo con su testimonio, existen 14 reclamos en 14 años, con expedientes vinculados a diferentes problemas del inmueble.
Uno de los principales inconvenientes denunciados son las filtraciones de agua, especialmente en los pisos superiores.
Los residentes aseguran que debieron asumir gastos de su propio bolsillo para intentar solucionar algunas de las fallas.
Según indicaron, destinaron más de 45.000 pesos a distintas reparaciones, aunque consideran que esas intervenciones solamente permitieron realizar arreglos parciales.
“Lo único que hicimos fue remendar. Ahora llegamos a un punto en el que decimos: hasta acá llegamos”, expresaron.
Los vecinos sostienen que existen defectos de construcción que fueron constatados mediante informes técnicos.
La empresa que estuvo a cargo de la obra, afirmaron, posteriormente quebró, lo que dificultó todavía más la posibilidad de encontrar una solución por esa vía.
Las denuncias no se limitan a las filtraciones exteriores.
Los residentes también mencionaron dificultades en las columnas sanitarias, los sistemas de pluviales y las cañerías cloacales.
Según relataron, en algunos sectores se han constatado pérdidas de líquidos y problemas de acceso para realizar reparaciones.
Otra de las mayores preocupaciones está relacionada con el tendido eléctrico.
Los vecinos señalaron que existen instalaciones que atraviesan las losas y que algunos tomacorrientes resultan afectados cuando se producen filtraciones.
Una residente relató que durante un episodio de lluvia ingresó agua por sectores próximos a las conexiones eléctricas.
“A mí el otro día se me quedó el lavarropas y el calefón. Saltó la llave porque chorreaba agua de los tomacorrientes”, explicó.
La situación genera preocupación por los riesgos asociados a la combinación de humedad e instalaciones eléctricas.
Los problemas no afectan de igual manera a todos los apartamentos.
Una vecina del tercer piso señaló que actualmente no presenta filtraciones importantes, aunque recordó que durante los primeros años sufrió el levantamiento de los pisos y tuvo que realizar el correspondiente reclamo.
Más allá de las situaciones particulares, los residentes manifestaron preocupación por el estado general de los tanques, las cañerías y otros componentes del edificio a largo plazo.
Ante la falta de una respuesta que consideren satisfactoria, anunciaron que evalúan recurrir a la vía legal para determinar responsabilidades y conseguir una solución definitiva.
